1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
品川区
78.3万円/㎡
前年比-2.0%
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ライオンズマンション南品川
東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩2分
1985年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造
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3階 / 49.86㎡の場合
相場
5,523万円
110.8万円/㎡
3,338
4,795
6,252
7,708
AI査定結果
推定相場価格
5,523万円
110.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,795万円〜6,252万円
96.2万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション南品川
4,980万円（99.9万円/㎡）/ 3階 / 49.86㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は99.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 4,980万円 | 99.9万円 | 3階 | 49.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/12 | 4,580万円 | 83.3万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/05 | 5,500万円 | 100.0万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,980万円 | 115.6万円 | 12階 | 43.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 6,380万円 | 116.0万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 4,980万円 | 108.4万円 | 10階 | 45.92㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2025/02/28 | 4,980万円 | 108.4万円 | 10階 | 45.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/26 | 4,980万円 | 108.4万円 | 1階 | 45.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 4,600万円 | 83.6万円 | 7階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,450万円 | 80.9万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,300万円 | 96.4万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/05 | 5,290万円 | 96.2万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,380万円 | 97.8万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は103.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | ライオンズマンション南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅2分 | 4,980万円 | 99.9万円 | 49.86㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 89戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/10 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,080万円 | 93.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/15 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 4,980万円 | 116.7万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/27 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 5,280万円 | 107.9万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,499万円 | 93.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,399万円 | 91.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,680万円 | 108.0万円 | 43.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/02 | ヴェラハイツ目黒ガーデン 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 5,699万円 | 121.9万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、品川区では2%下落しています。
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