ライオンズマンション南品川

  • 東京都品川区南品川五丁目

  • 京急本線 / 青物横丁駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
4,980万円
99.9万円/㎡
相場
5,440万円
109.1万円/㎡
2,821
4,567
6,313
8,059
AI査定結果
推定相場価格
5,440万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,567万円〜6,313万円
91.6万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション南品川
4,980万円（99.9万円/㎡）/ 3階 / 49.86㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は99.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/064,980万円99.9万円3階 49.86㎡ 2DK西
2025/06/124,580万円83.3万円8階 55㎡ 3DK南西
2025/06/055,500万円100.0万円8階 55㎡ 3DK南
2025/04/284,980万円115.6万円12階 43.08㎡ 1LDK西
2025/04/236,380万円116.0万円5階 55㎡ 3LDK西
2025/03/114,980万円108.4万円10階 45.92㎡ 1LDK+納戸×西
2025/02/284,980万円108.4万円10階 45.92㎡ 2LDK+S西
2025/02/264,980万円108.4万円1階 45.92㎡ 2LDK西
2024/12/274,600万円83.6万円7階 55㎡ 3DK南東
2024/05/124,450万円80.9万円8階 55㎡ 3DK南西
2024/03/115,300万円96.4万円8階 55㎡ 3DK南
2024/03/055,290万円96.2万円3階 55㎡ 2LDK+ウォークスルークローゼット南西
2024/02/155,380万円97.8万円3階 55㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は103.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ライオンズマンション南品川
品川区南品川五丁目
青物横丁駅2分 4,980万円99.9万円49.86㎡2DK3階 / 12階建 西1985年89戸SRC
2024/08/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,480万円107.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 東1982年46戸RC
2023/12/27中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 5,280万円90.6万円58.27㎡2LDK9階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2025/06/10マートルコート目黒不動
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 5,080万円93.7万円54.2㎡2LDK4階 / 7階建 南1985年48戸SRC
2025/09/15タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 4,980万円116.7万円42.66㎡1LDK2階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2024/03/27ペアシティ花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 5,280万円107.9万円48.92㎡1LDK3階 / 5階建 東1985年41戸RC
2024/06/09セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 4,399万円91.0万円48.36㎡1LDK13階 / 13階建 南西1982年53戸SRC
2025/09/20ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 5,277万円105.8万円49.88㎡1LDK6階 / 6階建 北西1984年40戸RC
2023/10/02ヴェラハイツ目黒ガーデン
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 5,699万円121.9万円46.74㎡2LDK4階 / 5階建 南1987年79戸RC
2024/06/27チュリス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,480万円97.1万円56.43㎡3DK9階 / 11階建 南西1985年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、品川区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は品川区の平均と比較して14.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
品川区
87.5万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南品川
所在地東京都品川区南品川五丁目
交通京急本線青物横丁駅徒歩2分
築年月1985年
階数12階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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