1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
品川区
77.5万円/㎡
前年比+0.1%
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ライオンズマンション南品川
東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩2分
1985年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造
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1階 / 40.42㎡の場合
相場
4,977万円
123.1万円/㎡
3,852
4,602
5,351
6,101
AI査定結果
推定相場価格
4,977万円
123.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,602万円〜5,351万円
113.9万円/㎡〜132.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション南品川
5,480万円（135.6万円/㎡）/ 1階 / 40.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は104.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 5,480万円 | 135.6万円 | 1階 | 40.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/08 | 5,480万円 | 135.6万円 | 11階 | 40.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/18 | 4,980万円 | 99.9万円 | 3階 | 49.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/12 | 4,580万円 | 83.3万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/05 | 5,500万円 | 100.0万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,980万円 | 115.6万円 | 12階 | 43.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 6,380万円 | 116.0万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 4,980万円 | 108.4万円 | 10階 | 45.92㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2025/02/28 | 4,980万円 | 108.4万円 | 10階 | 45.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/26 | 4,980万円 | 108.4万円 | 1階 | 45.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 4,600万円 | 83.6万円 | 7階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,450万円 | 80.9万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,300万円 | 96.4万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/05 | 5,290万円 | 96.2万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,380万円 | 97.8万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は130.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ライオンズマンション南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅2分 | 5,480万円 | 135.6万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 89戸 | SRC |
| 2025/12/15 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 5,480万円 | 131.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロジマン武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,290万円 | 106.1万円 | 31.02㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/27 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 121.4万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/06 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 7,980万円 | 163.1万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/22 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,680万円 | 108.0万円 | 43.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/27 | ヴェラハイツ目黒ガーデン 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 6,980万円 | 155.8万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/12 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,490万円 | 151.5万円 | 42.84㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グリーンプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅9分 | 6,380万円 | 127.2万円 | 50.14㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/19 | リバーサイドニックハイム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 5,980万円 | 133.4万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ストーク武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 4,980万円 | 116.7万円 | 42.67㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/10 | クレセント武蔵小山2 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 6,780万円 | 155.8万円 | 43.53㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 3,780万円 | 119.7万円 | 31.59㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/04/04 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 4,980万円 | 105.4万円 | 47.27㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 5,480万円 | 136.5万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、品川区では0.1%上昇しています。
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