1980〜1990年築, 専有面積33.08㎡〜53.08㎡の平均販売価格
東京都
88.6万円/㎡
前年比+12.9%
品川区
84.8万円/㎡
前年比+5.4%
ライオンズマンション南品川
東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩2分
1985年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造
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12階 / 43.08㎡の場合
相場
4,984万円
115.7万円/㎡
3,042
4,337
5,631
6,925
AI査定結果
推定相場価格
4,984万円
115.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,337万円〜5,631万円
100.7万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月26日
ライオンズマンション南品川
4,980万円（115.6万円/㎡）/ 12階 / 43.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は93.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,580万円 | 83.3万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,980万円 | 115.6万円 | 12階 | 43.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 6,380万円 | 116.0万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 4,980万円 | 108.4万円 | 10階 | 45.92㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2025/02/28 | 4,980万円 | 108.4万円 | 10階 | 45.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/26 | 4,980万円 | 108.4万円 | 1階 | 45.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 4,600万円 | 83.6万円 | 7階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,450万円 | 80.9万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/26 | 4,680万円 | 85.1万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,290万円 | 96.2万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,300万円 | 96.4万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,380万円 | 97.8万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/10 | 3,680万円 | 91.0万円 | 11階 | 40.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/27 | 4,698万円 | 94.2万円 | 11階 | 49.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/08 | 3,780万円 | 93.5万円 | 11階 | 40.42㎡ | 1LDK | - |
| 2022/08/28 | 4,280万円 | 85.8万円 | 11階 | 49.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/04 | 4,680万円 | 91.0万円 | 9階 | 51.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/03 | 3,390万円 | 78.7万円 | 12階 | 43.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/05/06 | 4,280万円 | 82.2万円 | 9階 | 52.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/24 | 4,298万円 | 78.1万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK+S | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は101.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ライオンズマンション南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅2分 | 4,980万円 | 115.6万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エクセルハイツ大井仙台坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅2分 | 4,380万円 | 89.3万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 秀和東品川レジデンス 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 4,980万円 | 100.6万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 東品川パークハイツ 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 5,280万円 | 98.7万円 | 53.48㎡ | 1LDK+納戸× | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 東大井シティハウス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 3,680万円 | 98.8万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ニューライフ東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 4,980万円 | 93.3万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/31 | ニューライフ品川 品川区東品川一丁目 | 天王洲アイル駅7分 | 4,390万円 | 88.7万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 100戸 | SRC |
| 2024/08/20 | トーカンマンション大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 4,499万円 | 104.0万円 | 43.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2023/04/14 | コーヅ大崎ハイツ 品川区大崎一丁目 | 大崎駅5分 | 4,999万円 | 107.8万円 | 46.39㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/20 | セザール西品川 品川区西品川三丁目 | 大崎駅5分 | 4,250万円 | 87.1万円 | 48.81㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション北品川第2 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 5,180万円 | 113.1万円 | 45.79㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 東建品川南ハイツ 品川区勝島一丁目 | 立会川駅9分 | 4,200万円 | 92.6万円 | 45.36㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 118戸 | SRC |
| 2020/12/01 | ハイホーム御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 4,930万円 | 93.8万円 | 52.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/01 | エステージ大崎 品川区大崎三丁目 | 大崎駅3分 | 6,800万円 | 155.8万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2022/04/04 | ルミネ五反田第2 品川区大崎三丁目 | 大崎駅3分 | 4,785万円 | 97.9万円 | 48.88㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2023/04/09 | 五反田ロイヤルハイツ 品川区大崎五丁目 | 大崎駅5分 | 4,180万円 | 90.5万円 | 46.21㎡ | 2DK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2023/01/14 | トーカンマンション五反田 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅1分 | 3,180万円 | 96.8万円 | 32.85㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2023/03/02 | 五反田スカイマンション 品川区大崎五丁目 | 五反田駅5分 | 5,698万円 | 106.8万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/11 | セブンスターマンション島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 4,960万円 | 102.8万円 | 48.26㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、品川区では5.4%上昇しています。
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